Friedrichshain-Blog

Nachdem ich mich ja gut über die Gemak als Hausverwaltung aufgeregt habe, möchte ich doch nun eine andere Hausverwaltung aufzeigen.

Ich hatte einen Fehlbetrag bei der Überweisung eingefügt. Ich habe zuviel überwiesen. Als ich es gemerkt hatte, waren schon ein paar Tage ins Land gegangen.

Sodann rief ich die Gemak an und ehrlich gesagt, erwartete ich das schwere Gegenwehr. Im Sinne von “das verrechnen wir mit dem nächsten Monat.” Daher bat ich um Rückruf per Email, da ich niemanden erreichte.

Eine Stunde später wurde ich von einem der Verwalter angerufen. Ich erklärte die Situation und bat ihm um Rücküberweisung.

Ohne Komplikationen, ohne Drama, ohne irgendwelche Schwierigkeiten, erklärte man mir: Wir überweisen das sofort und in den nächsten Tagen müsste es auf Ihrem Konto sein. Respekt! Da ist ein Lob fällig!!
Die Gemak Hausverwaltung zeigte sich hier sehr kulant!

Es ist mal wieder so weit: Alles in Berlin ist weiß. Frau Holle hat uns super mit Schnee versorgt! Die einen freut’s die anderen eher nicht, aber wo ist die Verbesserung beim Winterdienst?

Es ist ja nicht so, dass es ein Geheimnis war oder dass man es nicht hätte wissen können, dass es von Mittwochnacht auf Donnerstag wie verrückt schneien wird. Ja, selbst ich hatte das mitbekommen… Schließlich muss man sich ja darum kümmern, wie man morgens zur Arbeit kommt.

Winterdienst in Berlin Friedrichshain

Aber das scheint den Berliner Winterdienst (macht das die BSR?) in der Vorplanung nicht hingekriegt zu haben. Ich meine Minusgrade sind doch auch in Berlin im Winter keine Seltenheit. Es ist ja nicht so als wäre dieses Phänomen so selten.

Am Donnerstag Morgen waren keine Straßen geräumt und das bezieht sich nicht nur auf Friedrichshain. Nicht mal die riesige Karl-Marx-Allee war geräumt und die Autos schlichen mit annähernder Schrittgeschwindigkeit durch die Gegend. (weiterlesen …)

Wie ich bereits schon geschrieben habe, hatte die Hausverwaltung Gemak sich geweigert mein Mietkautionskonto anzuerkennen, was schon beim Telefonat einige Halsadern vortreten ließ, zumal man ja zuvor alles zugesichert hatte. Dann hieß es ja: “Nee, das geht ja gar nicht!”

Ich hatte damals die plumpe Antwort bekommen: “Sie kommen hier einfach mit einem Sparbuch an und ich soll das dann annehmen!”. Der Herr Z. der Gemak hat sich dann herabgelassen zu sagen: Okay, Sie können es als Barzahlung hinterlassen, was nichts daran ändert, dass über 1000 Euro gebunden wären – über Monate hinweg.

Also habe ich einen Termin bei dem Herrn Z vereinbart. Aufgrund der Arbeitsfreundlichen Öffnungszeiten, musste ich also extra Überstunden abbauen, damit ich dort persönlich erscheinen kann. Gesagt – getan. Ich war schon aufgebracht über das Verhalten der Gemak, aber dieses Treffen versicherte mir, dass ich mit der Einschätzung richtig lag. (weiterlesen …)

Unser Gebäude wird ja nun schon eine Weile von einer anderen Hausverwaltung verwaltet und diese heißt: Gemak. Die Gemak ist eine sehr kleine Hausverwaltung, bei der die linke Hand nicht weiß was die rechte Hand macht, so erscheint es mir.

Was vorher die Optima aus Gewinnmaximierung machte, macht nun die leider meines Erachtens nicht cleverste Hausverwaltung Gemak. Die erste Erfahrung die wir mit der Hausverwaltung Gemak gemacht haben, war: Sie reagierte nicht auf Briefe. Leider auch nicht auf Anrufe, denn wenn man nicht zwischen 8 Uhr und 8 Uhr 30 Morgen anrief waren alle ausgeflogen oder in der  Mittagspause.

Briefe und Anrufe bei der Gemak Hausverwaltung (weiterlesen …)

Berlin ist ja neuesten Umfragen nach, die beliebteste Stadt in Deutschland und viele viele Menschen ziehen auch nach Berlin, insbesondere nach Friedrichshain.

Wenn man sich eine Wohnung oder ein WG Zimmer angeeignet hat, dann ist eigentlich schon der Großteil getan. Aber bis dahin ist es ein weiter Weg. Die Mieten in Friedrichshain steigen kontinuierlich und die Nachfrage steigt ebenfalls. Aber der weite Weg zur Wohnung in Friedrichshain bedarf einiger Dokumente, bevor man den Mietvertrag unterschreiben kann.

Wohnung finden und die  Dokumente, die man braucht …

Wohnung finden kann man beispielsweise über die Suche hier rechts an der Seite. Aber auch wg-gesucht.de, womit ich schon gute Erfahrungen gemacht habe, und die Printmedien geben Auskunft. Für eine Wohnung, respektive für die jeweilige Hausverwaltung in Berlin braucht man in der Regel: (weiterlesen …)

Dieser Artikel ist den Neuankömmlingen von Berlin Friedrichshain gewidmet: Erstmal Hallo und Willkommen! Eine der ersten Sorgen, nach dem man eine Wohnung gefunden hat ist: Sich Anmelden und wo? Beim Einwohnermeldeamt natürlich!

Früher konnte man sich in vielen Filialen im ganzen Bezirk Friedrichshain verstreut anmelden, heute ist das glaube ich nicht mehr möglich. Jetzt kann man nur noch zum Einwohnermeldeamt in der Frankfurter Allee. Oder jedes andere Einwohnermeldeamt in Berlin.

Das Einwohnermeldeamt ist im Bezirksamt in der Frankfurter Allee

Hier ist aber nicht nur das Einwohnermeldeamt für Berlin Friedrichshain, sondern auch einige andere Dienste, die das Bezirksamt von Friedrichshain so leistet. (weiterlesen …)

Lange Zeit ist man die Richard-Sorge-Straße hochgelaufen und da war sie plötzlich: Eine Brache. Ein Stück unbesiedeltes Land.

Für manche Menschen war es fast schon ein Schande, aber ich fand immer, dass es einen gewissen Charme hatte.

Das alte verlassene Haus, das nicht nur eine Ruine war, sondern auch weil das halb offene Haus direkt vor einem kleinen Abgrund stand, war auch Sammelpunkt für die hiesigen Jugendlichen.

Einweihungsevent für Richards Garten: Streetart vom Feinsten by Nomad

Inzwischen hat sich dort einiges getan. Es wurde gebaut und zwar im großen Stil. Eine Anlage mit viel Grün bzw. mitten im Grünen ist dort entstanden: Richards Garten. (weiterlesen …)

Es sollte doch alles so einfach sein in einer Welt wo man Beträge nicht mehr auszahlen muss, sondern einfach von Konto zu Konto per Mausklick schiebt… Weit gefehlt bei der Sparkasse.

Mein ehemaliger Mitbewohner ist ausgezogen, ein neuer eingezogen und das Kautionskonto muss neu aufgefüllt bzw. ein neues erschaffen werden – so weit so gut, sollte man denken. Aber nach dem anfänglichen Stress mit meiner Hausverwaltung hat der Herr Z. von der Sparkasse dem ganzen die Krone aufgesetzt.

Als hätte er sowas noch nie gesehen, stand er vor dem Problem seiner “Karriere” (frag mich wie er es soweit hat bringen können, bei dem …). Dabei sieht er aus wie Harvey Keitel in Reservoir Dogs.

Zunächst rief er die Hausverwaltung an, obwohl die Freigabe des Kontos etc alles per Kopie vor ihm lag. Gut, der Mann ist gewissenhaft, dachte ich.

Aber nein, er hat es einfach nicht kapiert. Nachdem ich ihm über 20 Minuten erklärte was der Fall ist, musste ich unverrichteter Dinge des Wegs ziehen, weil er nicht verstanden hat, dass eine Mietpartei ja ausgezogen ist.

Das stand natürlich auch im Mietvertrag. Aber statt dort zu lesen, dass es der ehemalige Mitbewohner war, bestand er darauf, dass diese Person ebenfalls unterschreiben müsste. Dabei hatte er nie was mit dem Geld zu tun, da er per Bürgschaft für den Betrag aufkam.

Nach ergebnislosen 20 Minuten – wie gesagt- und extrem vielen verlorenen Nerven, ging ich des Wegs und ein letzter Blick auf Herrn Z versicherte mir, dass er immer noch nicht verstanden hatte, was ich von ihm wollte: einfach nur ein neues Kautionskonto eröffnen.

Aber scheinbar hat die Sparkasse genug Kunden, dass sie auf mein Geld nicht angewiesen ist! So möchte ich nochmal betonen liebe Sparkasse: Wenn ihr mein Geld nicht wollt, es gibt zum Glück noch andere Banken!

Unglaublich was man sich alles bieten lassen muss!

[IMG © flickr /AchimH]

Die Optima hielt ich lange als eine gute, ja fast soziale Hausverwaltung… bis ich in eine entsprechende Wohnung zog, die von der Optima verwaltet wird.

Hausverwaltung Optima

Die Optima ist eine bekannte Hausverwaltung in Berlin. Doch diese sind entsprechend unfreundlich und positiv gesagt “frech” gegenüber ihren Mietern.

Zunächst einmal ist die Hausordnung ordentlich vollgepackt mit teils unverständlichen Regeln – die zum Ausschluss aus der Wohngemeinschaft führen.

Darunter darf man nicht sein Fahrrad auf dem Gelände, sprich Hof, reparieren, da dies in keinem Verhältnis zum Schmutz steht, den man dadurch verursacht… ???? – Draußen???

Kritik an der Hausverwaltung Optima

Aber jetzt kommt der Clou: Mein Mitbewohner ist ausgezogen und ein Neuer ist eingezogen. Es kam zu einem neuen Mietvertrag und zu einer Mieterhöhung. Dies sei völlig Rechtens, wie mir der Mieterverein mitteilte, wenn auch etwas “frech”. (weiterlesen …)